買屋划算，還是租屋合宜？房地產界人士說，各有優缺，民眾不妨評估貸款支出、租金支出以及區域房價的現況和前景，綜合考量。

只要挑中的房子，房價合宜、未來有機會走穩，在租金支出和房貸利息差不多的情況下，還是可考慮買屋。

中信房屋指出，即使每個月房貸要還的錢，比租金多花五千、六千、還是要買屋，因為貸款繳完了，多一戶房子，租金一直繳，全數貢獻房東。

就生涯規畫、長期理財目標來看，永慶房屋行銷部副理梁惠燕表示，只要房貸支出和租金支出，差距不要過大，相差逾倍，而且房價不是太高，還是要買房子。

至於房貸支出，民眾不妨把這些錢當做是零存整付、做定期存款，未來，只要換屋時、賣房子的售屋價格，比最初買進時的價格高，就能增加一筆售屋所得。

買屋的好處是，具有增值及保值的功能，不過，現階段租屋族在購屋前，不妨拉長準備期，自備款成數提高到三成，再挑合適的房子下手。

購屋預算上，住商不動產總經理林倩說，原則上，每個月租金最好不要超過家庭收入的四分之一，慢慢累積自備款，同時，保有生活品質。

打算買屋的消費者，可採用三三原則，也就是準備三成自備款，每月房貸月付金金額，不超過家庭收入的三分之一，這樣就能夠從容的付完房貸，擁有自己的窩。

在產品的選擇上，信義房屋協理吳銘鴻說，台北市各類房子中，買九百萬、一千萬以下平民屋的人，只要好好找還是有合適的房子可以買。